© 2009-2010
CPO
CPO, het Collectief Particulier Opdrachtgeverschap, is een bouwvorm die in 2000 door de overheid in het leven is geroepen om mensen meer zeggenschap te bieden over de manier waarop ze wonen. In een CPO-project zijn particulieren, verenigd in een collectief, gezamenlijk opdrachtgever voor de nieuwbouw van hun woningen. Zij selecteren dus ook samen een architect.
CPO levert u, als deelnemende particulier, de mogelijkheid tot de bouw van een individuele woning, onder de groepsbegeleiding van een architect/adviseur. Dit beperkt de lasten en kosten van het ontwerp- en bouwproces zonder ieders wensen met betrekking tot de eigen woning uit het oog te verliezen. U leert gelijkertijd uw aanstaande buren kennen en kunt al in een vroeg stadium gezamenlijk beslissingen nemen over zaken die de harmonie in de buurt versterken.
Maatpak
In het ontwerp starten wij met de inventarisatie van ideeën en wensen van het collectief van bewoners en van de randvoorwaarden vanuit de overheden en locatie. Op basis van onze expertise volgt hieruit een visie op het project. Dit is nog geen volledig plan, daarvoor is aanvullend de inbreng van elke individuele deelnemer van belang.
Het uiteindelijke resultaat is een voor u op maat gemaakt woningontwerp binnen een totaalplan voor (een deel van) de buurt op basis van een door ons gemaakte vertaling van de randvoorwaarden van de plek.
Begeleiding
Als architect luisteren wij naar wensen en eisen van u, als individuele deelnemer, het collectief van bewoners, en de gemeente en andere instanties. Samen met onze kennis en ervaring van ontwerpprocessen levert dit het ontwerp van uw eigen woning en een visie op het totaalplan voor (een deel van) de buurt.
Als adviseur en begeleider ontzorgen we en voeren uit, hebben contact met onder andere overige adviseurs, overheden en aannemer, van het eerste schetsontwerp tot realisatie en gebruik. Op basis van onze kennis en ervaring van bouwprocessen verzorgen we bijvoorbeeld overleg met Welstand, regelen we de aanvraag van de bouwvergunning en communiceren tijdens de bouw met u en de aannemer. Dit doen we zoveel mogelijk voor het collectief, dat vereenvoudigt bijvoorbeeld de administratie en proceduretijd en verkleint de kans op vertragingen en fouten. En het voorkomt mogelijk latere conflicten van toekomstige buren.
Zekerheid
Het voordeel voor u, als bewoner en als onderdeel van het collectief, is de volledige focus op wat u wilt voor uw eigen huis en voor de buurt. De zorgen om dit te vertalen in een ontwerp en een gebouwd project ligt bij ons. Wij hebben expertise van maakbaarheid en uitvoering, het ontwerp- en bouwproces en alles wat nodig is om tot realisatie van uw wensen te komen. Dit kan door continu met u en de andere bewoners te communiceren.
Kostenbesparing
Door als een collectief van bewoners te opereren hoeft u, in gezamenlijk overleg, maar één keer een architect te selecteren. Dit is voor alle bewoners de spil in het project, aanspreekpunt en belangenbehartiger. Wij, als architect, kunnen daarmee onder meer overlegmomenten en de inzet van overige adviseurs centraliseren. De totale proceskosten vallen lager uit dan wanneer toekomstige bewoners als losse individuen te werk zouden gaan.
Daarnaast kunnen wij door slim te ontwerpen de bouwkosten in de hand houden. Denk daarbij aan afstemming van het bouwsysteem van woningen onderling, vereenvoudiging van aantallen en verschillende elementen, de inzet van bouwpersoneel en materieel en de inkoop van materialen.
Een CPO-project betekent een stroomlijning van het proces, voor bewoners maar ook voor de architect. Als collectief krijgt u daarmee een aanzienlijke korting op het project ten opzichte van diverse ontwerpen voor losse woningen.
Bekijk het CPO project Pleinwoningen Hengelo
Bekijk de CPO site.